Impianto Elettrico Casa: Costi Rifacimento e Normative 2025

L’impianto elettrico domestico è il cuore tecnologico della casa: sicurezza, efficienza e rispetto delle normative sono fondamentali per evitare rischi e vivere serenamente.
Rifare l’impianto elettrico è un intervento importante, spesso necessario nelle case vecchie, ma anche negli appartamenti di nuova costruzione è essenziale comprendere quali siano le normative aggiornate e i costi reali nel 2025.

In questa guida aggiornata vedremo:

• I costi medi per rifare l’impianto elettrico

• Le normative di riferimento per il 2025

• La differenza tra impianto a norma e non a norma

• Cosa valutare nel preventivo

• Come ottenere detrazioni fiscali

• I rischi di un impianto non a norma

• Risposte alle domande frequenti

PreventiviFree.net è il portale di riferimento per richiedere preventivi gratuiti e confrontare offerte certificate.

Cos’è un Impianto Elettrico a Norma?

La definizione tecnica

Un impianto elettrico a norma è quello che rispetta i criteri di sicurezza, dimensionamento e installazione stabiliti dalle norme CEI (Comitato Elettrotecnico Italiano) e dalla legge italiana.
Nel 2025, il riferimento principale è la Norma CEI 64-8, aggiornata periodicamente per garantire standard di sicurezza elevati.

Gli elementi essenziali

• Quadro elettrico generale con dispositivi di protezione

• Prese, interruttori e punti luce distribuiti secondo la metratura

• Messa a terra e salvavita (interruttore differenziale)

• Protezione dai sovraccarichi e dai cortocircuiti

• Canalizzazione a norma (tubi, scatole di derivazione, ecc.)

Quando è obbligatorio rifare l’impianto?

Devi rifare (o aggiornare) l’impianto se:

• Vivi in una casa costruita prima del 1990 e mai aggiornata

• Devi fare una ristrutturazione edilizia importante

• L’impianto esistente non è dotato di messa a terra o salvavita

• Vuoi aumentare la potenza (ad esempio per pompe di calore, climatizzatori, ecc.)

• Vuoi accedere a detrazioni fiscali e incentivi

Costi Rifacimento Impianto Elettrico Casa 2025

Panoramica dei costi

Rifare un impianto elettrico significa intervenire su tutti i componenti, dalle tracce nei muri al nuovo quadro elettrico.
I prezzi variano in base a:

• Superficie dell’abitazione (mq)

• Numero di punti luce, prese, interruttori

• Livello di automazione e domotica

• Tipologia di materiali scelti

• Manodopera e zona geografica

Tabella costi medi impianto elettrico 2025

Impianto base: comprende quadro, prese, punti luce e salvavita
Impianto avanzato: include predisposizione domotica, allarme, automazioni tapparelle, videocitofono ecc.

Dettaglio dei principali costi

• Quadro elettrico generale: 250 – 600 €

• Punto luce (installazione): 35 – 55 € cadauno

• Presa elettrica: 25 – 50 € cadauna

• Interruttore differenziale (salvavita): 80 – 180 €

• Messa a terra: 250 – 500 €

• Canalizzazione e tracce nei muri: 700 – 1.500 € (dipende dal tipo di muro)

Costi aggiuntivi e variabili

• Opere murarie per nuove tracce

• Ripristino e tinteggiatura pareti

• Eventuali spese per certificazioni aggiuntive

• Domotica, smart home e automazioni: +10-30% rispetto all’impianto tradizionale

Normative Impianto Elettrico Casa 2025

Leggi e norme da rispettare

• Decreto Ministeriale 37/2008: disciplina l’installazione e la manutenzione degli impianti negli edifici

• Norma CEI 64-8 (edizione aggiornata): riferimento tecnico per progettazione e verifica

• Certificazione di conformità (Dichiarazione di Conformità - DICO): obbligatoria per legge

Punti chiave delle normative

• Solo imprese abilitate possono realizzare impianti elettrici

• Obbligo di rilascio certificazione di conformità a fine lavori

• La progettazione è obbligatoria sopra i 400 mq o in caso di potenze elevate

• Obbligo di utilizzare materiali certificati CE

Adeguamento impianti vecchi

Un impianto esistente, anche se non perfettamente conforme alla CEI 64-8, può essere considerato a norma se garantisce sicurezza e dispone di:

• Interruttore generale e differenziale

• Messa a terra funzionante

• Adeguata sezione dei cavi

Se manca uno di questi elementi, occorre adeguare l’impianto.

Iter di Rifacimento: Dal Preventivo alla Certificazione

1. Richiesta preventivo

Rivolgiti solo a imprese abilitate.
Puoi richiedere preventivi gratuiti e confrontare offerte su PreventiviFree.net.

2. Sopralluogo e progettazione

L’elettricista effettua il sopralluogo, valuta lo stato dell’impianto e il quadro esigenze (numero di prese, luci, punti internet, ecc.).
Se necessario, elabora un progetto tecnico.

3. Rimozione vecchio impianto e installazione nuovo

• Rimozione dei vecchi cavi e dispositivi

• Realizzazione tracce nei muri per le nuove canalizzazioni

• Posa dei nuovi cavi, quadro e prese

• Installazione di tutti i componenti di sicurezza

4. Collaudo e certificazione

• Verifica funzionamento e misurazioni di sicurezza

• Rilascio Dichiarazione di Conformità (DICO)

• Aggiornamento della documentazione dell’immobile

Detrazioni Fiscali e Bonus 2025

Rifare l’impianto elettrico può beneficiare delle detrazioni fiscali previste per ristrutturazioni e risparmio energetico:

• Bonus Ristrutturazione 50%: detrazione del 50% in 10 anni su una spesa massima di 96.000 €

• IVA agevolata al 10% su materiali e manodopera

• Ecobonus se l’intervento è integrato in una riqualificazione energetica

Come richiedere le detrazioni

• Effettuare il pagamento con bonifico parlante

• Conservare tutte le fatture

• Presentare la Dichiarazione di Conformità

Attenzione: la normativa può variare, consulta sempre un tecnico aggiornato e verifica le condizioni su PreventiviFree.net.

Impianto Elettrico e Sicurezza: Rischi di un Impianto Non a Norma

Un impianto vecchio o non a norma aumenta il rischio di incendi, folgorazioni e guasti agli elettrodomestici.
I segnali di pericolo includono:

• Scatti frequenti del salvavita

• Prese surriscaldate

• Fusibili che saltano spesso

• Odore di bruciato vicino alle prese

• Luci che tremolano o si abbassano

In questi casi agisci subito: contatta un elettricista abilitato per un sopralluogo!

Domotica e Nuove Tecnologie nell’Impianto Elettrico

Nel 2025 sempre più famiglie scelgono di integrare domotica e sistemi smart.
Tra le opzioni:

• Prese intelligenti controllabili da smartphone

• Illuminazione automatizzata

• Sistemi di sicurezza connessi

• Gestione dei consumi tramite app

I costi aumentano, ma anche il valore e la funzionalità dell’abitazione.

Come Scegliere l’Elettricista: Consigli Pratici

• Scegli solo professionisti certificati

• Confronta almeno 3 preventivi

• Verifica che il preventivo sia dettagliato: punti luce, prese, materiali, manodopera, smaltimento

• Chiedi sempre la Dichiarazione di Conformità a fine lavori

Per trovare ditte affidabili nella tua zona puoi usare PreventiviFree.net.

Domande Frequenti – FAQ

1. Quanto costa rifare l’impianto elettrico di una casa di 100 mq?

Il costo medio va da 3.200 a 6.000 euro a seconda del livello tecnologico, dei materiali e del numero di punti luce/prese.
La presenza di domotica e automazioni può aumentare il prezzo.

2. È obbligatorio rifare l’impianto elettrico in una casa vecchia?

È obbligatorio solo in caso di gravi carenze di sicurezza (assenza di salvavita, messa a terra) o se si fanno ristrutturazioni importanti.
Tuttavia, è sempre consigliato aggiornare l’impianto per la sicurezza delle persone e degli apparecchi.

3. Quali sono le normative di riferimento nel 2025?

Le principali sono la Norma CEI 64-8 e il DM 37/2008.
Solo ditte abilitate possono eseguire lavori e devono rilasciare certificazione.

4. Si possono ottenere bonus fiscali per rifare l’impianto elettrico?

Sì, con il Bonus Ristrutturazione 50% e, in alcuni casi, con Ecobonus o Superbonus, se collegati a miglioramenti energetici.

5. Cosa succede se l’impianto non è a norma?

Se l’impianto non è a norma si rischiano multe, problemi legali in caso di compravendita e soprattutto gravi pericoli per la sicurezza.

Conclusione

Rifare l’impianto elettrico di casa nel 2025 significa investire in sicurezza, efficienza e valore per il proprio immobile.
Richiedere preventivi dettagliati e affidarsi solo a professionisti certificati è la base per un lavoro sicuro e duraturo.

Per informazioni, approfondimenti e richieste di preventivi gratuiti, visita PreventiviFree.net, il portale di riferimento per chi vuole una casa davvero sicura.